“目前，我们已经成功引入了日本竹内公司投资建设的日本京都度假酒店，该酒店已开始进行内部装修，预计2009年上半年可正式对外营业。”市北区服务业发展局局长初延福表示。

据了解，经过两个月的打造，位于华阳路和内蒙古路的世界旅舍亚洲日式风情区建设已显雏形，下一步，除了对日式风情区进行绿化和亮化之外，还将在长途站对面的三角区域建设蒙古包风格的宾馆，同时开始对世界旅舍欧美区进行重点改造，世界旅舍游客中心也将在上半年启用。

到今年夏天，世界旅舍将成为香港中路、石老人、城阳流亭、火车站周边之后的青岛第五个宾馆业聚集区，而且从游客定位、价位水平、特色风格方面对比，世界旅舍更加符合中高端散客的需求。

弥补特色酒店空位

据了解，世界旅舍亚洲日式风情区根据日本箱根驿站风格建设，具有日式风情的休闲花园两处，种植了近百株樱花树，沿街旅馆的仿古木式门头镶嵌由中、日文双语表示，其悬挂的椭圆长型日式灯笼与日式景观建筑相得益彰。

“这种日本风格的宾馆主要是基于几个方面的考虑，一方面是现在青岛和日本直航的航班越来越多，日本的客人对住的要求越来越高，另一方面就是青岛还将建日本领事馆和日本人学校，这种旅馆的定位可以满足一定的特殊市场需求。”据市北区副区长崔作介绍。

青岛市旅游饭店业协会秘书长吴元吉对青岛宾馆业的评价就是“宾馆总量多，特色宾馆少”，而随着青岛由观光型旅游城市向度假型旅游城市转变，游客对住的需求很重视，这让定位为特色宾馆的世界旅舍拥有了良好的发展空间。

而据记者了解，在经历奥运会之前几年的经济型宾馆普及热之后，现在已经进入特色宾馆的阶段，北京桔子酒店的走强已经说明这种趋势，这也给我市前几年大批量诞生的经济型宾馆敲了警钟，假如不能够及时的打造出特色，可能在新一轮的竞争中失去生存空间。

未来巨头可能进入

“假如孤立的看待，宾馆街很难成立，但假如放大到整个台东的大商业区域来看，引进比较好的业态，完全可以形成1加1大于2的局面。未来的旅游，游客更加希望贴近城市生活，这方面，市北将具有更多的优势。”中联建业集团董事长周华表示。正是基于这种思路，中联建业将对辽宁路与华阳路交汇处的印刷厂老厂房进行改造，形成“中联尚街”。

此外，由于颐中卷烟厂、金大鸡味精厂等重点区域将在今年进行整体的改造，天福宜家等新建筑也将投入使用，这将提供更多的适合宾馆业发展的硬件平台。而实际上，在奥运会之后，世界许多酒店都想进入青岛，速8酒店在青岛经历了加盟店转投星程的变故之后，也开始在青岛寻找合适的地方投资，此外，著名酒店业巨头洲际集团下属的经济型酒店品牌也在青岛寻找可以开200间房的地方，不排除在不久的将来，这些巨头在世界旅舍落下的棋子。

据了解，市北区还为世界旅舍推出了系列优惠方案，并对整个街道的业态进行调整，第一年、第二年和第三年分别按照当年企业上缴税收区级财政实得部分的100%、80%和60%给予企业奖励。